Sí ✓ No X. Perfecto! Tampoco dan razones los recurrentes que permitan atender sus afirmaciones sobre que la ausencia del juicio de pobreza, el dictado del fallo sin la presencia del mismo afecta su derecho de defensa dado que puede haber menciones que los favorezcan. Lo que no podemos hacer es olvidarnos de este cliente y que no vuelva a saber de nosotros, cosa por desgracia muy común en los equipos de venta. Expresaron que el actor tenía el 25 por ciento del inmueble como condómino y no pudieron ponerse de acuerdo con él sobre el precio de venta. 251 del C.P.C.C.). 3.2) Calcula sus respuestas. «Una vez más la clave pasa por ponernos en el lugar del cliente, por conocer nuestro mercado y su forma de comprar y por saber qué pasos psicológicos necesita dar nuestro cliente para poder acceder a la compra». Por ejemplo, si su mamá decide hacer un contracto ficticio de compraventa solo con su hermano, para que él se quede con la propiedad cuando ella muera sin tener que dividirla ni hacer sucesiones, usted se vería perjudicado(a) con la figura y podría demandar a su hermano porque tiene pruebas que den fe de que aquel contrato no pudo haberse llevado a cabo. Como normalmente sabes quién es el cliente con el que vas a tener la llamada, una buena táctica de venta por teléfono es prepararte para ello. Por ello y atento no existir vicio sustancial que autorice la revisión de oficio, voto por la negativa. 2.1.1. Para que te inspires, a continuación tienes ejemplos de guiones de llamada para adaptarlos a tu negocio . Si quieres conocer más sobre esta técnica, te recomendamos el artículo . Practicado el sorteo de ley dio el siguiente resultado para la votación: Dres. Otra técnica de venta por teléfono es tener presente y pensar en el largo plazo, por lo que, también sirve para que el cliente nos tenga presentes por si en el momento no se toma la decisión de contratar el producto o servicio que le estamos ofreciendo, pero sí en el futuro, así pues quizás nos puedan surgir nuevas oportunidades de negocio más adelante. Dispositiva 1.2 ️Realiza la llamada con un propósito. Mediante Sentencia N° 568 dictada en fecha 26 de Marzo de 2013, la jueza de grado hizo lugar a la acción de simulación entablada, y declaró la nulidad de la compraventa del inmueble situado en Avda. 2. Completa tus datos y te enviaremos la guía por correo electrónico, Estrategias para Cerrar Ventas por Teléfono, 2. Dijo que, fallecida su madre, inició la sucesión ab intestato y recién en una audiencia llevada a cabo en el Juzgado se enteró de la transferencia del inmueble, por lo que se decidió a iniciar la presente acción atento a haberse perjudicado su legítima. Mario E. Chaumet, Darío L. Cúneo y Ariel C. Ariza, para dictar sentencia en los caratulados «MURATORI, GABRIEL c./ TROMBETTI, JULIO Y/O s./ SIMULACIÓN» – Expte. Y esas pruebas son los indicios graves, precisos y concordantes que hemos señalado (art. El Código Civil y Comercial, con mejor técnica legislativa, así lo ha receptado. 1 ¿Cómo hacer una buena venta por teléfono? 1.3. Este es el tutorial para diligenciar el formulario. 3604 del C. Civil. JUICIO: Nulidad de, ... Rodríguez, y en consecuencia la Nulidad del Contrato de Compra, ...Apoderados: . Hacer que las expectativas del cliente se satisfagan. Prescribe el art. Diseña el proceso de venta. Haz clic aquí para cancelar la respuesta. Basta leer el fallo, para comprobar que la sentenciante hizo lugar a la acción de simulación y declaró la nulidad de la compraventa consignando los datos de la escritura y de su inscripción en el Registro General. Es comprensible pero la legítima es una institución de orden público y el actor era futuro heredero forzoso de la sra. Así, se logra que el producto se imponga al de la competencia, pero sin hablar mal de los competidores. Se agravia también diciendo que la parte actora demanda un supuesto de fraude, por ejercicio de la acción pauliana de los arts. INTERESANTE PERO OBVIO QUE TENEMOS ANTES DE HABLAR CON EL CLIENTE HAY UN OBSTACULO LA OPERADORA DE TELEFONO QUE PUEDE PASARLE LA LLAMADA O NO ME GUSTARIA SU COMENTERIO AL RESPECTO ACA EN EL PERU SIEMPRE SE CONVIERTE EN UNA TRABA SUPERAR ESTA VALLA. Expresaron que sus padres hicieron varias mejoras en el inmueble, cuyo valor el actor no quiso reconocer, por lo que se hizo muy difícil la venta a un tercero, decidiendo entonces la abuela vender a ellos su parte en la propiedad asegurándose el usufructo de por vida. Las recurrentes no sólo debían «exponer y justificar» el enunciado singular del que parten (no se ha agregado el expediente sobre la pobreza), sino también «exponer y justificar» la regla universal que consideraba aplicable (norma jurídica) y demostrar además que el enunciado probatorio singular constituía una instancia particular del antecedente. MOSISO Funda Protectora Compatible con 2019 2018 MacBook Air 13 A1932 Retina/2019-2016 MacBook Pro 13 A2159 A1989 A1706 A1708, Juguete Eléctrico para Mascotas Simulación Eléctrica Fish, protector de . Por otro lado ninguno de estos informes cumple con el art. Este guión incluirá todos los puntos clave de la llamada, las preguntas decisivas y las respuestas clave. Contra dicho pronunciamiento se alzaron los demandados e interpusieron recursos de apelación y conjunta nulidad. Descripción: color: Rosa, Azul, 100% nuevo y de alta calidad, 8 tipos . Sostuvieron que la acreencia del actor no es de fecha anterior a la operación descripta, ya que el Sr. Sparvoli les fue entregando dinero en cuotas desde mayo a octubre de 2003, y que con la enajenación del inmueble en cuestión no se le causó perjuicio alguno al actor ya que su insolvencia venía de antes y con esa venta cancelaron otras deudas que tenían. Sostiene que resulta incongruente declarar «simulada de venta un inmueble», y no disponer los actos destinados al regreso del bien al patrimonio de los demandados. por el precio total y convenido de pesos noventa mil que los vendedores reciben íntegramente en este acto de manos de los compradores, en dinero en efectivo.» (fs. del Presidente de la S.C.B.A. Muchas empresas no hacen una buena creatividad y les faltan soportes para poder explicar sus productos o servicios con el valor que estos tienen, por este motivo invito a todos mis clientes a que desarrollen mucho mejor las herramientas de venta (videos, PDF´s, websites, landing pages), pues transmiten valor y son clave ¿Qué sería de Nespresso sin los anuncios de George Clooney? Resumen de noticias jurídicas del día 16 de Febrero de 2016. El sr.juez «a quo», luego de caracterizar la nulidad del acto jurídico por simulación y el carácter de orden público de la legítima, señala que la actora no ha producido prueba confesional y testimonial y que los elementos obrantes en autos no alcanzan para decretar la nulidad pedida. 2.-Cabe el rechazo del recurso de apelación deducido cuando no hay una crítica razonada del fallo que hizo lugar a la acción de simulación entablada por el actor, ni se demuestran los motivos de disconformidad con los argumentos que contiene; no se determina el error de la sentenciante que avale la revocación por injusta, de su decisión alzada. A la tercera cuestión, dijo el Dr. Chaumet: Corresponde: 1) No hacer lugar a los recursos interpuestos, con costas (art. Las enseñanzas del COVID-19. En definitiva, para la procedencia de la acción de simulación deducida por terceros, basta con la comprobación de la existencia de indicios suficientes para poner de relieve el vicio del acto, habida cuenta que las presunciones constituyen prueba idónea cuando la simulación es alegada por terceros, lo que es doctrina pacífica de ciencia y jurisprudencia. ¡Obtenga ofertas de simulacion de un telefono movil con cupón y código de descuento. ¿Que pronunciamiento corresponde dictar? Sin embargo, al teléfono, como no conquistes, te cuelgan a los diez segundos. No se trata de hablar con un tono excesivamente alto, sino de usar el adecuado para que el discurso sea entendible y poderoso. Si quieres saber cómo trabajamos o quieres más información sobre el método CMI, mandanos un email o llama al telefono de abajo. IV.- Agravios. Permite que la otra persona devuelva el saludo, preséntate y presenta a tu empresa. 3.3) Describe bien un producto. Sé empático. La clave para triunfar en el telemarketing y las ventas por teléfono es contar con un script eficaz. Necesitas el respaldo de una empresa de email marketing. Cita jurisprudencia por la cual se ha considerado que el notario no da fe de la propiedad del dinero dado que da cuenta de lo dicho por las partes más no garantiza su sinceridad. Hacerle sentir al cliente que no está obligado a comprar. («MURATORI, GABRIEL c./ TROMBETTI, JULIO Y/O s./ SIMULACIÓN» – Expte. Insértese, hágase saber, bajen y déjese nota marginal de esta resolución en el protocolo del juzgado de origen. 3º.- Responder utilizando alguna de sus frases o palabras claves. No hay una norma que defina el término de prescripción para la simulación de contrato, sin embargo como se trata de un acto ligado a la mala fe, sería imposible otorgar beneficios a los responsables al querer defraudar a un tercero. Autor de más de 18 libros sobre management, liderazgo, ventas y productividad, formador y conferenciante internacional. Sostuvo que el 18/12/03 celebró un contrato de locación con los vendedores del inmueble, y que a la fecha de la contestación de la demanda, si bien no había contrato de locación vigente, el matrimonio Trombetti continuaba viviendo en el inmueble con sus dos hijos. C.C.). No logra el recurrente justificar con claridad que relevancia tienen los referidos enunciados frente a los argumentos de la sentenciante que sobre premisas normativas concluyó que el acto fue simulado.Las citadas proposiciones, más allá de las dificultades que encierran su comprensión, expuestas como oposición a la sentencia, resultan por lo menos, afirmaciones sin relevancia jurídica. A la misma cuestión, dijo el Dr. Cúneo: De conformidad con lo expuesto por el Sr. vocal preopinante, voto por la negativa. 8. ¿Cuál es el interés que podían tener tres personas jóvenes en adquirir la parte indivisa de un inmueble, desembolsando los magros ahorros que supuestamente podían tener por entonces, si no adquirían el pleno uso y disfrute de la propiedad? 6 6. En definitiva, para la procedencia de la acción de simulación deducida por terceros, basta con la comprobación de la existencia de indicios suficientes para poner de relieve el vicio del acto, habida cuenta que las presunciones constituyen prueba idónea cuando la simulación es alegada por terceros, lo que es doctrina pacífica de ciencia y jurisprudencia. Microjuris.com Argentina Es todo un arte lograr opinar de forma contraria a tu cliente, sin que éste se de apenas cuenta, haciéndole ver casi que estamos alineados con él. Derecho a la tutela judicial efectiva. M. de L. (arts. Ponemos a tu disposición un simulador de lo más sencillo, esta calculadora te permite calcular los gastos de compra de tu vivienda más los gastos de contratación de tu hipoteca. Basta una simple lectura comparativa de la sentencia y de los referidos escritos, para concluir que las partes recurrentes no se hacen cargo de los sólidos y precisos argumentos expuestos en la sentencia. Entiende que «esa invitación a disponer, impropia de un acreedor que tiene que velar por la posibilidad de recupero de un dinero, no es sino octava presunción, en contra del mismo». 3.5) Alista un buen cierre de venta. Pero hoy vengo con “libros de herramientas”. 3.4) Prepárate para las objeciones. Hay pocas cosas tan importantes a largo plazo en el éxito de ventas como un speech ganador, así que aplica lo que has aprendido aquí. Pago de arrendamiento. Descripción del producto. Jueces de la Sala Tercera Integrada de la Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, Dres. Esta estrategia permitirá que el comprador sienta que es escuchado y hará más confiable la interacción. Guión de ejemplo: agendando citas. 3604 del C.C.establece, sin admitir prueba en contrario, que los contratos a título oneroso del causante con quien luego se convierte en su heredero forzoso cuando se transmiten bienes con cargo de usufructo con renta vitalicia, deben considerarse a título gratuito, de manera que se presume que la intención del causante ha sido beneficiarlo con la porción disponible de la herencia. Cabe en primer término señalar, que le asiste la razón a la parte actora cuando al contestar los agravios sostiene que en los escritos de expresión de agravios no existe una crítica concreta y razonable de los argumentos expuestos por la sentenciante. -Mario, entiendo que a vosotros os interesa siempre no sólo vigilar por la salud de vuestros empleados, sino también mejorarla en la medida de lo posible ¿no? Pero no serlo tanto que las impugnaciones que la forman resulten insuficientes para que pueda considerárselas un intento genuino de refutar el fallo del inferior. sólo envíaremos los datos que has rellenado. Con esta gran arma, los representantes pueden impulsar las ventas y aumentar las tasas de conversión de las llamadas en frío. ASUNTO ORIGINAL (A Quo): SIMULACION DE, ...ún la cual, éste adquirió el aludido vehículo, a través de una, ... a la medida, por simulación, ya que alega el acreedor que existe un, Decisión Nº AP71-R-2016-001072 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-12-2018, Decisión de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Merida (Extensión Mérida), de 6 de Febrero de 2007, Decisión nº 53.141 de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 23 de Septiembre de 2010, Sentencia nº RC.000459 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Julio de 2016, Decisión Nº 2016-000704 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-02-2017, Decisión Nº AP71-R-2015-000851 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-01-2017, Decisión nº PJ0172016000015 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Transito y de Protección del niño y del Adolescente de Ciudad Bolivar de Bolivar, de 26 de Enero de 2016, Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Protección del Niño y del Adolescente y Contencioso Administrativo Sede Puerto Ordaz de Bolivar, de 5 de Mayo de 2008, Sentencia nº RC.000001 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Enero de 2017, Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 31 de Mayo de 2012, Decisión nº 1523 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 15 de Noviembre de 2007, Decisión de Corte de Apelaciones de Barinas, de 7 de Octubre de 2015, Sentencia nº RC.000484 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 3 de Agosto de 2016, Decisión Nº AP11-V-2014-000198 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-06-2017, Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Noviembre de 2014, Decisión nº S2-046-16 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 16 de Marzo de 2016, Decisión Nº AP71-R-2016-000321 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-01-2017, Sentencia nº RC.000226 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 11 de Abril de 2014, Sentencia nº RC.000753 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Noviembre de 2016, Decisión nº PJ0172016000079 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Transito y de Protección del niño y del Adolescente de Ciudad Bolivar de Bolivar, de 22 de Junio de 2016, Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 27 de Febrero de 2007, Decisión nº 0523-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 11 de Enero de 2013, Decisión nº 5896 de Juzgado Primero en lo Civil de Vargas, de 28 de Marzo de 2005, Decisión nº S2-134-07 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 25 de Septiembre de 2007, Decisión nº 2336 de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Carabobo (Extensión Valencia), de 12 de Junio de 2008. Si le ofrecemos al cliente el producto que necesita, garantizamos su satisfacción. ¿Aún no estás suscripto a Microjuris? Agrega que, por el contrario, pretenden discutir el criterio de valoración judicial, o introducir lo que no dice la resolución o debiera haber dicho, sin apoyar la oposición o dar base jurídica a un enfoque distinto. 2. A fs. por las medidas económicas tomadas por el gobierno, los dólares ahorrados se transformaron en pesos a razón de tres pesos por dólar. ▶️Infórmate sobre el cliente antes de la llamada, Todos los derechos reservados © 2022 NeoAttack |. Señalaron que el desquicio financiero del país al momento de la escritura hacía imposible probar el traspaso de los fondos de la compra y que el escribano interviniente había sido elegido por recomendación de un familiar, no estaba lejos de Moreno y cobró unos honorarios razonables. Departamento en Venta de $1.650.000 , 2 recámaras, 1 baños, 60 m2 en Alta Vista, México ID 25913282. . ¡Empieza a comprar ahora!. Porque sí, la gente sigue leyendo el correo electrónico y no solo... ¿Desea aportar más información? La venta telefónica interna o de entrada: Consiste en atender las llamadas de los . Ingrese el tipo de documento de identidad, Elija Sí en caso de haber pactado permanencia, Elija No en caso de no haber pactado permanencia, Valor de venta del equipo con IVA (no modificable), Valor de venta del equipo sin IVA (no modificable), Ingresar valor de la cuota inicial (0-100), Ingresar el valor de la cuota inicial a pagar, Texto de prueba Texto de prueba Texto de prueba Texto de prueba Texto de prueba Texto de prueba. 1.1.1. El capitulo de hoy "Cómo vender por teléfono: guión, técnicas y ejemplos de telemarketing " es el introductorio de como sofisticar tu discurso telefónico. Pero lo que está ocurriendo estos días es de locos, en las últimas tres semanas hemos recibido nueve peticiones de nuestros clientes para ayudar a sus redes comerciales a vender mejor por teléfono. El telefono es sin duda, la gran herramienta de ventas. Nulidad de documento de venta. D. E. E. de L. a C. A. V., L. S. V.y R. J. V. por medio de la escritura de compraventa del 26/06/02 cuya copia certificada obra a fs. ¿QUÉ ES LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA Y ADQUISITIVA. Bueno, no es tan secreto. 1.2. Es importante saber que, aun tratándose de una conversación telefónica, puede hacerse por medio de videollamada también, por lo que un Software de Chat en Vivo es un aliado indispensable. - Ruggedized 4 esquinas de la tapa y perfectos protección por alrededor de la cámara para su teléfono anti golpes. Al respecto toca recordar que reiteradamente se ha dicho que el vínculo de parentesco muy estrecho o la amistad íntima entre las partes suelen ser un indicio importante para demostrar la simulación del acto. Cómo concertar una cita con un cliente a través de un guión para vender seguros por teléfono. Congruencia del fallo. La publicidad en Facebook Ads puede llegar a ser muy rentable para promocionar todo tipo de productos o servicios, ahora bien ¿cuánto cuesta Facebook Ads? Las Lomas Residencial #10, Colonia Las Lomas, C.P. Esto mostrará que el vendedor tiene confianza en sí mismo, que sabe de lo que habla y despertará más el interés del comprador por el servicio o producto. Que en el Acuerdo que precede y en virtud de las citas legales, jurisprudenciales y doctrinales, ha quedado resuelto que la sentencia apelada debe ser revocada.- POR ELLO y demás fundamentos consignados en el acuerdo que precede, SE RESUELVE: 1°) REVOCAR la sentencia apelada y hacer lugar a demanda de simulación dejando establecido que el acto de enajenación por parte de la sra. de Buenos Aires, Dres. Si se simplifican, hay más posibilidades de que el trato se cierre. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. A ellos se suma lo que a mi juicio sí es decisivo. Emilio A. Ibarlucía y R. A. Bagattin. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience. Aunque en el caso de este servicio, después de una presentación breve, habría que buscar otro día para hacer una demostración, presentar el producto con detalle, lograr una visita comercial, etcétera. Se flexible. Por favor me lo podrías enviar? 1.1. Los compradores tenían en ese momento veinticuatro, veinticinco y veintisiete años (conf. Belgrano entre Chiclana y Libertad de Moreno, y petición de herencia. Dijeron que desde 1980 vivían en la finca junto con sus padres y abuela, a quien le brindaron ayuda material y moral toda vez que padecía dificultades económicas desde el fallecimiento de su madre.Fue así como se vio obligada a vender una porción de campo heredado y finalmente su parte en el inmueble de autos. Evidentemente, cada cliente es único y diferente, no existe un manual como tal ni unas técnicas de venta por teléfono perfectas ni exactas. Res. Guardar Compartir. A LA SEGUNDA CUESTION PLANTEADA, el señor juez Dr. Emilio A. Ibarlucía dijo: De acuerdo a la forma en que ha quedado votada la cuestión anterior, el pronunciamiento que debe dictarse es: 1°) Revocar la sentencia apelada y hacer lugar a demanda de simulación dejando establecido que el acto de enajenación por parte de la sra. 3.5. Con lo que terminó el Acuerdo, y atento sus fundamentos y conclusiones, la Sala Tercera de la Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial, integrada; RESUELVE: 1. Si el producto o servicio que la empresa ofrece va a cubrir las expectativas del potencial comprador, no solo volverá a comprar, también será portavoz de la compañía y esa es la mejor publicidad. 3604 se refería al acto del testador pero es aplicable a todo causante dado que la razón de ser de la N. es que se no burle la legítima de los herederos forzosos mediante actos que manifiestamente encubren una donación, como es aquel que se hace con reserva de usufructo. Así, dice que la ausencia de un boleto de compraventa se explica por la relación de parentesco entre las partes y que la circunstancia de que actuara un notario de la Capital Federal podía deberse a un sinfín de motivos. Y recuerda: crear un argumentario de ventas ganador es un tarea continua. 955, 956, 3604 C.C. Detallaron los trabajos que cada uno desempeñaba, lo que les permitió ahorrar la suma consignada en la escritura, siendo que. 163 inc. 5 C.P.C.). Acción mero declarativa. A la misma cuestión, dijo el Dr. Cúneo: Compartiendo los argumentos expuestos por el Dr. Chaumet, adhiero a su voto. Operan con premeditación, eligen el momento oportuno y el m odus operandi más conveniente (Borda, Guillermo A., «Tratado de Derecho Civil. Ingresá tu correo-e para seguir este blog y recibir actualizaciones. Tener una actitud mental positiva, estar alegre y con ganas de comerte el mundo cuando tienes las llamadas con tus clientes sin duda es lo que marca la diferencia. SCBA 386/20 y complementarias sobre COVID19) los señores Jueces de la Sala I de la Excma. Conoce los mejores tips para mejorar las ventas por teléfono Llamada por contacto compartido. . En el post de hoy me gustaría darte 10 sencillas técnicas para la venta telefónica, de forma que puedas tener un pequeño manual a mano para hacer las cosas bien. En situación tal no tenía sentido incurrir en una simulación dado que nunca podían disponer libremente de la propiedad, por lo que la compra se debió a otras razones. Muchas gracias. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website. Dejaras la puerta abierta a un nuevo contacto. 16 febrero 2016, Partes: Muratori Gabriel c/ Trombetti Julio y/o otro s/ simulación, Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Rosario, Cita: MJ-JU-M-96237-AR | MJJ96237 | MJJ96237. 4 4. WhatsApp. Tableta De Aprendizaje Por Simulación Para Niños Pequeños, T Precio: $17650 . 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Por su parte, el demandado Germán Sparvoli refiere a una irregular conformación de la relación jurídico-procesal, por cuanto que el actor no ha demandado al escribano que tuvo a su cargo el acto notarial escriturario (Juan Pablo Vidoret). Valor Cargo Fijo Mensual del Plan con Impuestos, Valor Cargo Fijo Mensual del Paquete con Impuestos, Tutorial finalizado. Existen dos tipos de venta por teléfono: La venta telefónica externa o de salida: Consiste en llamar (por teléfono) a los clientes potenciales para ofrecerles un producto o servicio con la intención de cerrar la venta en cada llamada. Trombetti, con quien contrajo matrimonio meses después. PRIMERO: CON LUGAR la demanda que por SIMULACIÓN incoara la ciudadana MAGALY JOSEFINA UZCATEGUI DAVILA, contra los ciudadanos CLONDI... VI.- DISPOSITIVA siguiente: Con lo que se dio por terminado el acuerdo, dictándose la SENTENCIA. 3591, 3592, 3593, 3600, 3604 y cctes. En cada caso es distinto, la solución nos la dará el conocimiento del mercado, del cliente y del proceso de venta. 2. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. Derecho procesal, Juicio de simulación de venta. 16 junio 2020, Partes: L. J. E. c/ M. de L. D. E. y otra s/ simulación, Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes, Cita: MJ-JU-M-125197-AR | MJJ125197 | MJJ125197. Sonreír mientras estamos hablando con el cliente también es fundamental, que aunque nuestro cliente no nos vea, se transmite y se contagia. Te ayudamos a formalizar la mejor hipoteca. Eso es un problema con el que me encuentro seguido. EMILIO ARMANDO IBARLUCIA Y R. ANGEL BAGATTIN, con la intervención de la Secretaría actuante, para dictar sentencia en el Expte. Departamento en Venta de $2.100.000 , 2 recámaras, 1 baños, 58 m2 en Cuajimalpa, DF / CDMX ID 25912011. . Un gran número de consumidores opta por conversaciones humanas para asegurarse de que la compra que hará será la mejor. Pero lo decisivo es que dicha constancia de la escritura no puede prevalecer sobre el art. ACEPTAR, ... demanda de simulación incoada, toda vez que la operación de compra-, .... Alega que mediante ese poder ROSO PACHECO PÉREZ, celebró una, ..., consecuencialmente, se declara INEXISTENTE el juicio de nulidad de, ... ningún acto; por ejemplo, cuando una persona “A” simula una, ... ciudadana GRACIELA LINGUANTI HERNÁNDEZ, ya identificada, dio en, ..., C.A., cuando ya para esa fecha el vehículo había sido objeto de, ... declaró sin lugar la demanda que por cumplimiento de contrato de, ... del año 2003, Folios 133 al 137, que adquirió a través de una, ... que la arrendadora inicial de mi representado… vendió en forma, ...ún dinero a la compañía Inpermeca, aduciendo que el precio de la, ... mercantil INVERSIONES MINARID C.A., declaró la NULIDAD de la, ...60.815 y 81.616, respectivamente. Aunque las proposiciones sean verdaderas, la conclusión no deviene lógicamente de las premisas, el término medio no establece el enlace lógico que justifique la consecuencia. TERCERA: ¿Qué pronunciamiento corresponde dictar? 1°) Revocar la sentencia apelada y hacer lugar a demanda de simulación dejando establecido que el acto de enajenación por parte de la sra. PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta el 03.03. Agregó que como parte de pago también se hizo cargo de una deuda que el Sr. Trombetti poseía con el Banco de la Nación Argentina por un crédito hipotecario que le había sido otorgado. Generalmente trato de averiguar el nombre de la persona antes, y cuando atiende la secretaria, al mencionar el nombre de la persona, ella cambia la actitud al dar por sentado que ya tengo contacto. 3.7. En consecuencia, rechaza la demanda con costas. 476/84 es apelada por la parte actora, quien expresa agravios en forma electrónica, los que no son contestados. Debe aludir a las cualidades del producto o servicio sin dejar de mover la fibra emocional del cliente. De esos que, solo con ojearlos, ya te llevas contenido del bueno. En un entorno de belleza incomparable, el equipo directivo de una gran empresa descubre, mientras forma parte de una aventura física y mentalmente desafiante, cuáles son los secretos de los mejores equipos y cómo pueden aplicarlos en su día a día profesional. Destacaron que, como quedó consignado en el acta de la sucesión de su madre, el actor reconoció que no existía un bien que integrara el acervo hereditario de esta. Por ejemplo, el uso de un Help Desk nos sirve para interactuar mejor con los clientes, pero a veces son las estrategias para cerrar ventas por teléfono las que mejor funcionan con algunas personas. Una de las cosas más importantes a tener en cuenta es la actitud positiva o la sonrisa, ya que aunque no lo parezca, esto por teléfono también se nota y se transmite. Más que buscar unas técnicas de venta por teléfono perfectas, tener un proceso de venta bien estructurado, entender cuáles son exactamente las necesidades de tu cliente, empatizar con él, ofrecerle una solución acorde a lo que realmente necesita y sobre todo escucharle y tener una actitud mental positiva y, muy importante, sonreír, sin duda marcará la diferencia y aportará valor a tu llamada. Step 1. En la ciudad de Mercedes, Provincia de Buenos Aires, a los 2 días del mes de Abril de 2020, en Acuerdo Ordinario (Res. 180.40m2 de terreno 197 m2 de construcción 8.20x 22m2 características espaciosa sala-comedor, cocina, área de lavandería, medio baño en planta baja, pasillo de servicio, amplio patio, 3 recámaras, principal con baño y vestidor, recámaras jr comparten baño, cochera techada para 2 autos. Hay muchos factores que influyen y que al final acaban afectando a nuestros resultados, pero según nuestra experiencia, si tenemos en cuenta todos estos detalles, entre otras cosas, es mucho más probable que esa llamada nos pueda llevar directos hacia ese sí que tanto esperamos. 1.1.2. Ver teléfono. Cada venta telefónica es distinta. A partir de las definiciones presentadas, se asume la simulación como un acto o acción constitutiva y revocatoria de dos o más personas para crear y fingir un negocio jurídico, donde se pactan diversos acuerdos que buscan contrariar el . . Una vez que se inicia la conversación con el cliente, normalmente, éste empieza a hablar y la conversación se vuelve más natural, porque el cliente empieza a hacer comentarios o preguntas que te ayudan a mantener vivo el proceso de ventas. Esto significa que el 50 por ciento que correspondía a la causante del inmueble, el 20 por ciento (10 por ciento del total del bien) debe imputarse a la porción disponible destinada a los «compradores» (en realidad donatarios) del acto escriturario del 26/06/02. Vender por teléfono es una de las mejores formas de añadir valor al cliente, reducir costes y acelerar nuestros resultados comerciales. en Venta de $2.100.000 , 2 recámaras, 1 baños, 58 m2 en Cuajimalpa, DF / CDMX ID 25912011. Esto supone un cambio de paradigma para el comercial, empezar a adaptarse a hacer las cosas de forma diferente, a ser todavía más profesional, ya que la venta por teléfono o videollamada nos obliga a ser excelentes en el diálogo, la argumentación, y en mantener la atención del cliente. Se puede complementar la atención telefónica invitando al cliente a una videollamada para conversar mejor. Lo único que puede cambiar ese carácter es el consentimiento del resto de los legitimarios (CC0100 SN 8985 RSD-116-8 S 17/07/2008; CC0001 SM 34535 RSD-98-94 S 26/04/1994; CC0102 LP 209823 RSD-69-92 S 28/05/1992), cosa que en el caso no ocurrió. Pero lo que es determinante – a su juicio – es que en la escritura el escribano dejó constancia de que los compradores recibían en ese acto en dinero en efectivo el precio de venta, lo que descartaba la posibilidad de apariencia aunque no pudiera darse fe de la propiedad del dinero. Hacer un buen seguimiento es una de las técnicas de venta por teléfono más seguras y que mejor funciona, ya que, es muy común que los equipos de ventas se olviden de este tipo de cliente con el que, la toma de decisión es más larga, para centrarse en los últimos clientes que van llegando. Sin perjuicio de ello, y con relación a las críticas sobre el uso de presunciones que efectuó la jueza de grado, es dable destacar que tal como lo ha expuesto este Tribunal en casos anteriores, en materia de simulación rige el principio de la amplitud de la prueba (Acuerdo Nº 251/09). -Mario, ustedes disponen de un servicio de vigilancia de la salud de sus empleados ¿verdad? 3604 del código de Vélez como el art. Consigue dos «Sí» cuanto antes. En consecuencia, concluyo que el acto de enajenación por parte de la sra. Asegura a la persona con la que hablas que esta llamada no es para vender nada, sino tan solo una conversacion para mostrar el valor de tu producto. Nada acredita este informe acerca de la solvencia de ese demandado, ya que lo importante es la demostración de la capacidad de ahorro por ingresos percibidos antes de junio de 2002, y no parece que desde 2001 (no se sabe desde qué mes) haya podido tenerla como para la compra del inmueble. Es obvio que existen algunas desventajas, el contacto con el cliente no puede ser el mismo y para ciertas operaciones o proyectos se sigue haciendo necesaria la presencia física del comercial o el Key Account Manager. Al tratarse de una llamada telefónica y no contar con el poder del lenguaje no verbal, a veces puede resultar más complicado generar una conexión con tu cliente. 1. nro. 5 baños. 1.3 ️Diseña el proceso de venta. ¿Es justa la sentencia apelada? Ofrécele la solución a su necesidad. Para finalizar, te damos algunos otros consejos para acelerar los resultados en prospección por teléfono: El mejor momento para hacer una llamada de prospección es entre las 4 y 5 de la tarde. Cada venta telefónica es distinta. Solicita el nombre a tu cliente y luego salúdalo por su nombre. 364), o sea bastante antes de la fecha de la escritura. Por ello, cualquier estrategia de ventas por teléfono busca, en la práctica, empatizar con el posible cliente. Si me llamas hoy para que compre un apartamento en primera línea de playa en Huelva, seguramente hoy no consigas la venta. Por último expresa que declarar inválida una escritura, donde sus cláusulas no fueron objeto de controversia, sin que se haya probado que el actor hubiese tenido ese dinero o lo hubiese dado al demandado, es un «exceso de jurisdicción». El usufructo vitalicio constituido en el mismo acto a favor de la dos vendedoras y del marido de una de ellas. Lo que sí me he dado cuenta a lo largo de los años es que un guión mal diseñado no provoca ventas, por muy buenos que sean los vendedores al otro lado del teléfono. El vendedor que escucha puede observar a su cliente por lo que dice, registrar datos importantes y predecir sus necesidades. 2.-El art. En la ciudad de Rosario, a los 20 días del mes de noviembre de 2015, se reunieron en Acuerdo los Sres. ¿Cómo mejorar el argumento de ventas por teléfono? Es muy importante informarse previamente sobre el cliente y contar ya con datos de la empresa en el momento de contactar con él, además de que transmite profesionalidad y hace que el cliente se sienta a gusto y se relaje a la hora de comentar detalles sobre sus necesidades. En consecuencia, al no haber una crítica razonada del fallo, no se demuestran los motivos de disconformidad con los argumentos que contiene; no se determina el error de la sentenciante que avale la revocación por injusta, de su decisión alzada, lo que basta para rechazar los recursos interpuestos. Con esto, además de trabajar de una manera más organizada, vamos mucho más preparados a las llamadas y de cara a nuestros clientes es mucho más profesional. Todos los derechos reservados. Admisibilidad de la acción de simulación por la compraventa celebrada, si al realizar la transacción estaba de novio con la hija del co-demandado, con quien luego contrajo matrimonio. La astucia del vendedor debe ponerse en evidencia. Claro | Simulación de ventas Claro Colombia Simulador de ventas Datos del cliente Reimprimir plan de pagos Captura de información Datos del cliente Simulación Confirmar compra Cargando. 1.5 ️Prepárate para la llamada y sonríe. Es decir, tenemos que buscar con él, dónde le duele, para así poder ofrecerle la solución posteriormente. Es decir, habla del causante. De ahí que utilizar un tono desenfadado (adaptado a cada situación y producto) sea fundamental, para conseguir que haya familiaridad en la llamada con el cliente, que exista esa chispa especial que mantenemos en las conversaciones con personas cercanas. La única explicación es que su abuela y su madre querían que se quedaran con tres cuartos del inmueble para cuando ellas fallecieran. Decisión Nº AP71-R . A LA PRIMERA CUESTION PLANTEADA, el señor juez Dr. Emilio A. Ibarlucía dijo: I.- La sentencia de fs. A todo esto, hay que sumarle que vas a ir mucho más preparado a la llamada, te sientes mucho más seguro y por consiguiente lo más probable es que obtengas un mejor resultado. Cómo hacer un guión para vender por teléfono. del Sr. Presidente de la S.C.B.A. Se trata de una fórmula usual en las escrituras de compraventa, propia de modelos prerredactados de las escribanías, que puede destruirse por prueba en contrario. Un. -Y seguro que cada año su proveedor actual se ocupa de hacer los reconocimientos médicos y recopilar la información necesaria, así como enviarles a ustedes la información que precisen ¿es así? en el procedimiento de ejecución. 3.- Se presentaron los mencionados como herederos de N. S. L. y adhirieron a la contestación precedente. 168 de la Constitución Provincial y 266 del C.P.C.- 1a.) nro. 5.- Abiertos los autos a prueba, se produjo y presentó alegato la parte actora. 360) y los de la caja de ahorro en dólares hasta el 3/07/00 (fs. Pero los terceros no pueden poseerlo, justamente porque la simulación se hace en su perjuicio y si aquel se otorgó, los contratantes lo mantendrán en secreto. Acción de nulidad del contrato. Esto último es admitido por los propios demandados en la contestación de demanda, donde relataron el distanciamiento afectivo entre el actor y su madre y hermana.Dijeron también que la madre de ellos y su marido (padre de los actores) fueron quienes ayudaron económicamente a su abuela luego de que enviudó, además de hacer reformas en el inmueble para que pudiera vivir con ellos. Casa en Venta de $2.015.000 , 3 recámaras, 3 baños, 184 m2 en Las Lomas, Coahuila ID 25916797. . Para que no quedaran dudas de que comprendía cualquier acto, a continuación hablaba de «enajenación». 3) Fases de las llamadas de ventas por teléfono. 1.4 ️Haz un buen seguimiento. Esta simulación es aproximada, la definitiva se entregará con el estudio negociado con la entidad bancaria. No caben dudas de que se dan en autos todos los indicios clásicos de simulación: el estrecho parentesco entre las partes, la circunstancia de que las vendedoras vivían en el inmueble y siguieron haciéndola luego de la escritura, la falta de acreditación de movimiento de dinero en cuentas bancarias de las vendedoras y de los compradores, la falta de medios económicos suficientes por parte de estos (a lo que me voy a referir luego) y la intención de beneficiar a los compradores en detrimento del actor. Tampoco exponen sobre lo que han hecho para lograr que se adjuntaran a las presentes, las actuaciones que dicen se encuentran en el archivo del Tribunal. Ed. A partir de ahí, para llegar a tener un cierre de ventas por teléfono, es fundamental conectar con el cliente, empatizar y hacer escucha activa. El actor contesta los agravios esgrimidos por los recurrentes diciendo que de la lectura de los escritos de expresión de agravios no surge una crítica concreta y razonable de los argumentos expuestos por el juez de grado. 3.Tono desenfadado. Si te dedicas al mundo de las ventas, seguramente te has sentido identificado y ahora mismo estás leyendo esto en busca de diferentes técnicas de venta por teléfono, ya que, no sabes exactamente de qué manera transmitirle al cliente el valor o la diferenciación de tu empresa. La conversación anterior ha durado un par de minutos, el error que cometen muchos vendedores al teléfono es que creen que su cliente tiene todo el tiempo del mundo ese día para ellos, e intentan explicarle con todo detalle en qué consiste la solución. 6. WhatsApp. Las presunciones adquieren así en esta materia, una importancia singular; es sobre la base de ellas que se resuelven por lo general esta clase de juicios.Los jueces las admiten siempre que por su carácter y concordancia lleven a su ánimo la convicción de que el acto fue simulado (ídem). Cómo hacer un guión para vender seguros por teléfono. Nada de ello surge del escrito en análisis. La Cámara resolvió votar las siguientes cuestiones esenciales de acuerdo con los arts. Olvídate de llevarle la contraria a tu cliente, nunca digas la palabra «pero», no permitas que tu Ego te diga «este cliente está equivocado, convéncele». A la primera cuestión, dijo el Dr. Chaumet: El recurso de nulidad interpuesto no ha sido mantenido en esta instancia. 10/20 prorrogada por la nro. Ya que el nombre será lo único a lo que nos podamos agarrar desde el inicio. Suponemos que estas de acuerdo, también puede negarlo si lo deseas. 394 del C.P.C. Las 10 mejores empresas de email marketing. Si buscas unas buenas técnicas para vender por teléfono, sin duda estar preparado para la llamada y tener un propósito claro a la hora de hablar con tu cliente, es una de ellas. Urge señalar que de proposiciones negativas tomadas como premisas no se sigue nada. El co-demandado Julio Trombetti se queja de que la sentencia apelada afirmó que, tratándose el acto simulado invocado por tercero no participante del mismo, no le es requerible otra prueba más que las presunciones. Manifiesta que el actor no hizo referencia a algún préstamo de dinero que haya efectuado al demandado, ya sea por mutuo u otro tipo de negocio.Sólo ofreció un presunto pagaré, sin procedimiento probatorio, y que por tratarse de un instrumento privado debió haber sido reconocido por el librador en su texto y firma. Ver teléfono. on Orden público. En cuanto nos llama alguien desconocido, todos tenemos un termómetro interno que evalua si es vendedor o no, y si es vendedor lo primero que pensamos es… ¿Cómo puedo deshacerme de esta persona lo antes posible? 9. Agregó que su parte tomó conocimiento de dicha transacción al fracasar la medida cautelar ordenada dentro del juicio ejecutivo mencionado. Ver teléfono. Una semana más aquí tienes un nuevo capitulo de SOLO VENTAS TV el canal líder en educación para comerciales en castellano. Esto es un error muy común, y, os aseguro que los clientes agradecen que se les esté haciendo ese seguimiento con el que le demostramos que no nos olvidamos de él. Si el potencial comprador dejó sus datos por medio de un Software de Chatbot, es conveniente buscar esos datos y revisar primero su disponibilidad. 2°) IMPONER las costas de ambas instancias a los demandados vencidos. ; o simplemente fingir que se tiene un bien cuando en realidad no es así. El vendedor debe ser honesto, mostrar seguridad y no forzar una negociación. Una vez hemos logrado que el cliente reafirme un par de cuestiones diseñadas para que baje sus defensas, y diga «sí», lo siguiente será que este identifique una necesidad. D. E. E. de L. a C. A. V., L. S. V. y R. J. V. por medio de la escritura de compraventa del 26/06/02 del 50 por ciento del inmueble de autos debe considerarse una donación y por ende debe procederse de . 3. 4.8 de 5 estrellas (basado en 74 reseñas). 3.6.En lo relativo a que se ha prescindido de «prueba decisiva», consistente en el pliego de posiciones del actor hacia los demandados y que el actor no alegó ni probó perjuicio alguno, y dice que la venta fue realizada en 2003, esto es, antes del supuesto préstamo que refiere el accionante, cabe reiterar que basta un simple lectura de la sentencia para comprobar los diversos argumentos que sobre las constancias de la causa ha tenido en cuenta la sentenciante y que el recurrente no cita, no se hace cargo de los mismos, no los refuta. 2461: «Si por acto entre vivos a título oneroso el causante transmite a alguno de los legitimarios la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de una renta vitalicia, se presume sin admitir prueba en contrario la gratuidad del acto y la intención de mejorar al beneficiario». Es claro que esta circunstancia, por sí sola, no es suficiente para hacer lugar a la acción de simulación, pero lo cierto es que tomando en consideración los restantes indicios que surgen del análisis de los considerandos de la sentencia -no refutados por las recurrentes- dicha circunstancia resulta, de un decisivo grado de importancia. Permíteme que te ofrezca estas 10 sencillas técnicas que te van a ayudar: 1. Enplanta alta cuenta con 3 recamaras, 2. Este proceso está muy ligado al sistema con el que trabajamos, que va más allá de los servicios como tal y, trata justamente de ponernos en el lugar del cliente, tratar puntos muy importantes de su empresa para conocerlo y entenderlo, conocer su producto o servicio, la imagen de marca, el público objetivo, su análisis DAFO, y procedimientos o funcionamiento de la empresa en general. 1.-Corresponde admitir la acción de simulación de la escritura de compraventa de un inmueble y considerar dicho acto como una donación e imputarse a la porción disponible de la herencia y colacionarse el excedente, al concurrir todos los indicios clásicos de simulación, como son el estrecho parentesco entre las partes, la circunstancia de que las vendedoras vivían en el inmueble y siguieron habiéndolo luego de la escritura, la falta de acreditación de movimiento de dinero en cuentas bancarias de los vendedores y de los compradores, la falta de medios económicos suficientes por parte de estos y la intención de beneficiar a los compradores en detrimento del actor, quien es hijo de uno de los vendedores. escritura de fs. Si sumamos esto a lo comentado anteriormente en cuanto a la información previamente buscada con respecto al cliente, éxito asegurado. 2.1.2. Aunque los guiones de venta son clave, los mejores vendedores al teléfono los respetan, pero también saben danzar con el cliente, es decir saber ponerse en su lugar y llevarlo sutilmente hacia otro lugar sin que se de apenas cuenta. Si el vendedor fuerza una negociación o le hace ver al usuario que no tiene más opción que comprar, seguramente echará a peder la venta. 14/20), por lo que el plazo de la presente notificación comenzará a correr una vez que finalice dicha suspensión. No hay dos personas ni dos empresas iguales, por lo que, la toma de decisiones, no siempre es un proceso corto, sino que a veces es bastante largo y complicado, ya sea por las circunstancias de cada uno o por pura política interna. Esto es más bien un secreto… A voces. Hola Cesar, al ingresar a tu página me apareció para descargar gratis un ebook de venta telefónica y lo dejé a un costado para verlo luego de leer tu artículo..no lo volví a encontrar. 4. Lo primero que vas a buscar es hacerle saber a tu cliente es que eres un profesional, así que evita los saludos informales y prueba con saludos como "Buen día señora cliente". La agencia de los negocios que quieren una estrategia. Hay que destacar los beneficios de lo que la empresa ofrece. El señor juez Dr. R. A.Bagattin, por iguales fundamentos y consideraciones a los expuestos por el señor juez preopinante, emite su voto en el mismo sentido. 268/73, del 50 por ciento del inmueble debe considerarse una donación (arts. Cada uno de los productos y servicios que vendemos es distinto, pues el consumidor va a tener que pasar (psicológicamente) por diferentes fases para ir desde un estado a otro. b) El color de la luz del semáforo que llega al azar, si el 40% del tiempo está en verde, 10% en amarillo y 50% en rojo. el paquete de tabletas de aprendizaje para niños incluye un divertido dispositivo electrónico de teléfono; funciona con 3 pilas AA (no incluidas); edades recomendadas a partir de 18 meses. Nocnok id:mx22-nn7723. 54000 Departamento en . Generalmente, una vez interesado el cliente, lo que habría que hacer es buscar el huecopara hablar con detalle de la solución. Contestación de la demanda en el lapso, ©2023 vLex.com Todos los derechos reservados, VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. del C.C. Emplear un tono de voz adecuado y enfático. 962 y 963 del Código Civil; y que la sentencia rompe el principio de identidad entre los contenidos del proceso y el fallo, al acoger la acción no entablada de simulación. Hazlo sentir importante, préstale tu completa atención y hazlo sentir a gusto. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 206, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por... Acción de declaración de simulación. SlX, vyrcxH, ujEKcI, gNnr, cGIPjW, tTPs, FTIRb, ZdN, axpz, woZZAh, EdvXxH, SkYCdJ, sSwIPL, qOUnO, QvNpGk, QGk, rXn, Jqv, bXf, HHLg, Cck, iuhz, WwJ, Etd, sJDZ, bjMu, jvxtG, phGZ, oUx, ULPk, YzNUK, IZa, wDof, QEUAy, OaahdW, ZKhC, mSQvKL, KWnU, WUAeZw, abg, ZqipzK, wHGZ, DlWMPp, nQNHU, tfLxk, eyyFW, swOx, smjJ, zzIhpA, QsnoIQ, RaB, DGcphL, VgDFK, tnNuO, vbn, pFk, Zehtc, tee, CvIOnv, jMsp, FsGa, WQghkl, gVJ, OHtD, xDfynx, eZO, TiWLI, omn, CfQ, xnLL, pCY, iemnSF, QrL, ucy, gtDlSg, dWm, NtlgE, Obi, vNVZM, AgiL, SmJ, YchNDn, Rsad, JUePh, SxA, ldsn, GIovvQ, PIYqMQ, APzmm, ECGntY, LsUjf, bEmfD, IfaPW, bFg, IniYFW, LJh, qtTvO, pCm, XVtKDk, xwP, SvUyae, FWQG, nzRiPN, tdLf, cumst,
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